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桑名市でスレート屋根から雨漏れするとの事で現調に伺いました


スレート屋根
本日は桑名市のお客様より裏山の木が折れて屋根に穴が開き、雨漏れするとの事で現地調査に伺いました。
築35年スレート屋根の工場で使用している場所でした。
スレート屋根
写真では分かりにくいですが、北側の斜面に生えた木が屋根に覆いかぶさって落ち葉が屋根の上にかなり溜まっている状態です。覆いかぶさった木の一部が強風で折れて穴が開いたようでした。
スレート屋根穴あき
建物の中に入らせて頂くと一目瞭然大きな穴が開いておりました。こちらのお客様は風による被害ですでに火災保険適用をご存じで保険会社に連絡済みで、保険会社の下見も完了しているとの事今後がスムーズに行きそうです。
スレート屋根、雨漏り
上の写真はスレート屋根の裏側(建物内)です。お客様がこの部分は穴は開いていないが雨が漏るとの事でした。裏がわにしっかりシミが出来ているのが分かります。
雨漏れ
本日の現地調査の時も雨が降っていてバケツで雨を受けている状態でした。下見に来た保険屋さんにも伝えたところ、こちらは経年劣化との事で保険適用外と言われたそうです。火災保険はあくまでも風(台風など)雪などの自然災害の時に使える保険ですのでその旨は私たちからも伝え、保険屋さんに提出(自然災害部分)と経年劣化部の2通の見積書があることをご理解いただきました。
スレート屋根、煙突
煙突廻りに板金がさび付いているのがよくわかります、煙突廻りからも風向きにより雨が入るとのことです。 
今まで一度も屋根をメンテナンスしたこともなく、塗装してもまた何年後に塗らないといけないのが気がかりでこの状態になってしまったそうです。スレート屋根は屋根塗装以外にもカバー工法という方法もあることをお伝えして後日見積書を提出します。

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