■ブログ本文（施工前調査・提案記事）

四日市市にて、築28年の輸入住宅にお住まいのお客様より屋根のご相談をいただきました。

1週間ほど前にお問い合わせをいただいた際は、
「屋根の劣化が進んでいるため、カバー工法にするべきか、それとも補修・塗装で対応できるのか迷っている」
という内容でした。

ところが、3日前の強風雨の後――
お隣の方から「屋根材が外れている」と声をかけられ、状況が一変。

急遽、現地確認にお伺いしました。

■現地調査で判明した状況

実際に屋根に上がり確認したところ、
屋根は急勾配のモダンな輸入住宅特有の形状。

問題となっていたのは、カラーベスト（スレート屋根材）の固定釘です。

長年の経年劣化により、
釘が腐食し固定力が低下。

その結果――
屋根材がズレるだけでなく、軒先まで滑り落ちている状態でした。

しかも1ヶ所ではなく、複数箇所で同様の症状を確認。

これは非常に危険な状態です。

■輸入住宅×急勾配屋根の注意点

輸入住宅に多い急勾配屋根は、

・雨仕舞いには優れる
・デザイン性が高い

といったメリットがある一方で、

・屋根材の固定力低下＝滑落リスクが高い
・部分補修が難しい
・足場・安全対策が必須

といった特徴があります。

今回のように、釘の腐食が進行している場合、
単なる塗装では根本的な解決にはなりません。

■ご提案内容（予定）

本件については、

・応急処置では対応しきれない範囲
・複数箇所で同時発生している劣化
・今後の安全性

これらを踏まえ、

「カバー工法」もしくは「葺き替え工事」を中心にご提案予定です。

■まとめ

当初は「年内で検討」というお話でしたが、
自然災害をきっかけに状況は一変します。

屋根は“まだ大丈夫”と思っていても、
固定部の劣化は目に見えない形で進行しています。

特に輸入住宅や急勾配屋根の場合、
今回のような滑落リスクが高まるため、早めの点検が重要です。

本日、お見積りをご提示予定となります。

同様のお悩みをお持ちの方は、
お気軽にご相談ください。