三重県津市の事務所様よりスレート屋根のリフォームの依頼をたまわりました。

屋根材のコロニアルは、１０年に１度メンテナンスを塗装を行いますが、３０年以上経過していると屋根の状態を確認して、カバー工法もしくは葺き替えでリフォームします。

２００４年（平成１６年）以前に製造されたコロニアル材はアスベスト含有されており、コロニアル屋根材のリフォームはカバー工法が最もスタンダードな工事方法です。

屋根カバー工法とは、既存の屋根の上に軽い金属屋根を重ねて張る工事方法です。

メリットとして、①工事費用を安くおさえられる。②金属屋根裏面の断熱材が有り、さらに屋根が２重になるため断熱性や防音性、防水性が向上する。③工期短縮。④アスベスト撤去による拡散対策や多額費用などの問題がない。が挙げられます。

スレート屋根のコロニアル材は、メーカーによると３０年ほどの耐用年数とされており、１０年に１度、屋根部分の補修メンテナンスと、３０年を目安にガルバリウム鋼板屋根へのカバー工法もしくは、葺き替えのリフォームを推奨されています。

古いコロニアル材はアスベスト含有されており、撤去作業が大変な為、葺き替えよりカバー工法が主流なリフォームです。

また、カバー工法には、「直接下葺き材張りカバー工法」と「野地板重ね張りカバー工法」の２種類があります。

但し、腐食や雨漏りが酷い場合はカバー工法を行うことができませんので、早めにリフォームを検討されることをお勧めいたします。

気になることや心配なことがありましたら、ぜひ街の屋根やさん四日市店にご相談くださいね。無料見積りさせて頂きます。