こんにちは津市のみな様！街の屋根やさん四日市店で御座います。

近年増え続けている空き家ですが、なぜ増えてきているのでしょうかご存知でしょうか⁉

今回は空き家の”空き家”の活用術についてお伝えしたいと思います！

津市のみな様も、いずれ空き家になってしまわない様に住宅のメンテナンスを行って下さいね！
売却する時に大きく差が出てしまいます！

津市のお客様に快適なお家で少しでも安心して暮らしていける様お手伝いさせて頂いております。

何か疑問やご質問等ありましたら、屋根・外壁の専門業者である街の屋根やさん四日市店まで、

どうぞ安心してでご相談下さいね😊 親身になって対応させて頂きます。(o^―^o)ﾆｺ

２０４０年には日本国内の空き家は４０％を超えるともいわれています

●新規物件の供給過多

●地方在住者の都心移住

●固定資産税

●家屋処分の意思決定ができない（認知症・共同相続）

 

また、一方で

空き家貸し出し

空き家買取・再販

空き家管理・メンテナンスなど

「空きや家ビジネス」が注目されています！

 

 

実際、小さな空き家スペースをカフェにしたり、レンタルルームにしたりと活用しているところも多く見られます
空き家は耐震の問題や、中古住宅のためリフォームを要するところも多くあります。

また、借り手や買い手の情報不足など活用する裏にも問題をかかえているもの事実です。

 

地域の活性化や地域コミュニティーを目的として空き家に新たな息を吹込み、生まれ返った新しい姿を

つくっていきたいですね。

そして、いろんな情報提供や人々のふれあいの場所となればとてもいいことですよね！

住み慣れたお家を空き家にしない為にもお家のメンテナンスを行い売却できる状態を保つ事も大切ですね！

最小限の修理やリフォームをして賃貸に出すという活用法になります。賃貸の一例としては、シェアハウス、民泊、戸建賃貸での利用、貸店舗や貸工房など、いわゆるレンタルできる建物としての活用

 

 

 

空き家を建て替えて新たな賃貸住宅などを建てるというものです。

この活用法は空き家の解体費用や新規の建物の建築コストがかかるので、賃貸が高額な都市部にあっている活用法でしょう

空き家を取壊して更地として活用する。更地となれば、駐車場にしたり事業用として土地だけを貸したりするという活用法が見いだせます。さらに活用法か広がる方法だといえます。

 

これからさらに空き家が増えないよう対策すると同時に活用する側も色々と知っておきたいですね！！

更新日　2024.11.25.