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四日市市にて瓦屋根の雨漏れ現地調査に伺いました。


四日市、瓦屋根、雨漏れ
本日は四日市市にて雨漏れの現地調査に伺いましたのでご紹介いたします。
築50年賃貸物件です。借りられている方が雨漏れした為自分でブルーシートを貼ってブロックで重しをしている状態でした。大家様に近隣の方がブロックが落ちたら危ないとの指摘があったようです。
今回はブロックを下ろして雨漏れが止まるようにしたいとのご依頼です。
四日市、瓦屋根、雨漏れ
脚立にてやねに登りました。屋根の上にブロックが置いてありますがかなり危険な状態です。
現在ブルーシートを貼ってからは雨漏れしていないとの事でしたが現場を見る限り経年劣化による瓦の傷みが激しく瓦のズレ、割れ、漆喰剥がれなど今現在も瓦の下には水が浸入していると思われます。(室内にシミなどが出ていないだけです)
四日市、瓦屋根、雨漏れ
近くから撮影した写真になります。住まわれている方が自分で修理したそうです、瓦がズレ(足が切れる)ている状態でズレお直さず漆喰を隙間に詰めてありますがこの状態ではどんどん瓦の下に雨水が浸入していきます。
四日市市、瓦屋根、雨漏れ
隣のお宅との距離が少ないためブロックが落ちてしまえばお隣の外壁に当たる可能性がありますし、抜けた瓦が屋根の上に放置してあります。
四日市市、瓦屋根、雨漏れ
四日市市、棟瓦、雨漏れ

今回現地調査を行った屋根は葺き替えをしなければいけない状態ですが賃貸物件の為あと何年使用するか分からない為、屋根の葺き替えは出来ればされたくないとの事でしたので、屋根瓦の補修がご希望でした、但し補修と言ってもズレた瓦を下から一枚ずつ突き上げて整えなければなりませんのでどちらにしても大変な作業になりそうです。
こちらのお宅も元々は数年前の台風被害からの雨漏れでしたので火災保険に加入していれば保険にて修理代が出ますので一度各ご家庭で火災保険の確認をする事をお勧めいたします。
雨漏れでお悩みの方は街の屋根やさん四日市店までお問い合わせください。

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