三重県川越町のお客様より雨漏りでベランダしたのお部屋天井が貫けたので、見に来て欲しいとご依頼いただきました。
まず、ベランダの防水コーティング処理をさせて頂き、防水処理確認後、室内の修理を行う順序で早急に対処させていただきました。
ベランダからの雨漏りの原因として、まず年数が経つことによる防水コーティングの劣化があげられます。
また、壁と防水部分のつなぎ目の処理がきちんと出来ていない場合もあります。
防水処理をしている場所については、自分では劣化してきているか状況判断がむずがしいため、10年に一度程度、点検及び、必要な場合はメンテナンスを行っていただくことをお勧めいたします。
あと、自分で出来ることとしては、排水溝にごみが詰まっていないかチェックしていただき、ごみが詰まらないよう清掃していただければと思います。
ごみ詰まりによる長期水溜りが生じますと、どうしてもその部分が傷みやすくなり、耐久年数が少なくなってしまいます。