桑名市の皆さんいつもブログをご覧頂き有難う御座います🙇街の屋根やさん四日市店で御座います！

今日のブログは桑名市の長屋住宅に住むお客様で、陸屋根の防水が劣化して室内雨漏りでお困りの長屋住宅を現地調査に伺いましたのでお伝え致します！

住宅リフォームを検討中の桑名市のみな様も、ぜひ街の屋根やさん四日市店で無料住宅診断をお受け下さいね！

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長屋住宅室内の雨漏り状況

こちらが長屋住宅の室内天井になりますが、照明器具の横の天井板が剝がれかけていました！天井にも雨染みが出来ていて雨漏りが起きてからしばらくしている状況でした。

室内天井全体に雨漏りが！

別の部屋の天井にも雨染みがあり、継ぎ目箇所が剥がれかけている状況です。雨漏りは見つけたら直ぐに対処しないと天井内部の木部などをどんどん劣化させて行きます！
長屋住宅の屋根の形状は陸屋根になりますので、陸屋根の防水状況を確認して行きます。

陸屋根って何⁉と思われている方にご説明！

築年の古い長屋住宅は、陸屋根がコンクリート(モルタル)

桑名市の長屋住宅の陸屋根です。築年数の古いコンクリート屋根は、床面がコンクリートやモルタルで仕上げてある陸屋根でした！こちらの防水処理は床面の上に保護用のコンクリートやモルタルで施工してある簡易的な防水です。雨漏りがしている長屋住宅は、真ん中の黒色のコンクリート屋根になります。両サイドのお宅には何かしらの防水処理が施してありましたが、全体的な防水工事を一度に行ってあげるのが一番の解決策と言えます。

お隣との長屋住宅屋根の境目

黒い部分のコンクリートやモルタルは劣化が見受けられ、割れや剥がれがあります新規に防水工事を必要とする状況でした！お隣さんの屋根との境目からもしかしたらお隣さんのお部屋にも雨漏りの影響が起きてるかもしれませんので、早急な防水処理をお願いします。

排水口の劣化状況

こちらは陸屋根の排水口になりますがコンクリートやモルタルの剥げてカスなどが詰まって排水口を塞いでいました！この様な状況はコンクリートやモルタル防水にはよくありません！水たまりが出来て劣化進行も更に加速させます！

主な防水工事を３種類紹介します

塗膜防水(ウレタン防水やFRP防水)

アスファルト防水

シート防水

桑名市の陸屋根のお家の方は、「うちの防水は大丈夫かしら⁉」と感じていらっしゃる桑名市の方、

築10年目に突入した桑名市の方、一度無料屋根点検を受けてみてはいかがでしょうか！

街の屋根やさん四日市店では、・1級建築板金技能士・1級塗装技能士・1級かわらぶき技能士を

持った職人さんが在籍するので、どうぞ安心してでご相談下さい。

屋根が傷んでしまう前に、早期発見・早期修理で、安心した快適な暮らしを

桑名市のみな様にお届けしたいと思っております 💖

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