本日は四日市市の雨漏れ調査に伺いましたのでご紹介いたします。
昨年末に中古住宅を購入されたとの事でしたが増築部分の雨漏れでクロスの貼替が出来ないとお困りでした。
四日市市にて、増築部分の雨漏れ調査及び住宅無料点検
上の写真は増築部分の屋根です、陸屋根でシート防水がされています、雨漏れ無しと購入された不動産屋に言われていましたが、かなりひどい状態でした。
一度不動産が修理をしたらしいですが、空いた穴にｺｰｷﾝｸﾞを下だけで何の意味もありませんでした。
雨漏れが発生する原因は色々ありますが、修理を行う際はまず原因をはっきりさせないといけません。
今回のお宅はシート防水の破れ、剥がれ、ベランダの笠木周辺からの雨漏れでした
シート防水の上を歩くとかなりフカフカしていて下地まで傷んでいそうなので後日シートを捲って下地の確認も行います、
写真で見てもお分かりの様に笠木が真っ赤に錆びて止めてある釘も浮いています、現状かなりの雨水が浸入している状況でした。
今回はお客様より雨漏れ以外に全体の無料点検依頼もありましたので全体も点検しました,築30年一度も雨樋交換をしていない為、雨樋の開き、逆勾配の箇所が何か所かありました。また外壁も一度も塗装などのメンテナンスを行われていない為、かなりのクラックが発生していますし木製の幕板の塗装がほとんど剥がれ落ちています（幕板に関しては現状かなりの雨水が吸収してしまう状態です。割れ､反り返りなどが発生します）
築30年一度もメンテナンスを行わないとおきる症状が全て出ているような状態でしたがまだ購入されたばかりの家ですので、これからお客様にいい提案が出来るように見積書を作成します。
雨漏れ、雪害などでお困りの方は街の屋根やさん四日市店の無料点検はいかがでしょうか？
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