四日市市ときわにお住いの皆様いつもブログをご覧頂き有難うございます!🙇 街の屋根やさん四日市店でございます。もう直ぐ梅雨の季節も終わり、暑い夏がやって来ますが、これからが住宅のリフォームシーズンですよ‼

今日はときわにて大手住宅メーカー「大和ハウス」の住宅無料診断に伺いましたので、お伝えします。
屋根材はカラーベスト屋根のお宅で、スレート屋根材が汚れて劣化しているので、
カバー工法「スーパーガルテクト」にて屋根リフォームしたいとのことでした！
さっそく住宅の無料診断と無料見積りを行いたいと思います！

四日市市ときわの皆様も雨漏りしない快適なお家で、少しでも安心してお過ごし下さる事を望んでいます (^_-)-☆
住宅リフォームを検討中のときわの皆様は、ぜひ街の屋根やさん四日市店で住宅無料診断をお受け下さいね！
お客様の大切なお家を経験豊富な確かな目で診断し、最適なご提案をご案内しております！( ｀ー´)ノ
屋根や外壁のことで、何かお悩み等ございましたらなんなりと専門業者である街の屋根やさん四日市店まで、
お電話くださいませ😊
お客様のご都合に合わせたご提案をさせて頂きます (^_-)-☆

大和ハウスの屋根材はスレートのカラーベスト屋根

こちらが大和ハウスのスレート素材の「カラーベスト屋根」です。スレート素材の屋根材になりますが、画面の中央部分や軒先のカラーベスト屋根が黒くカビている状況になります！
カビが生えている状態とは、屋根材に水分を含んでいる状態といえます！屋根の陽当りや環境の違いにもよりますが、北側など日影になる場所などに起こりやすい劣化状況といえます！

苔の生えたカラーベスト屋根材の劣化状況

こちらの面のカラーベスト屋根材は苔が生えていました！黄色い色をした部分が苔が生えた箇所になります。こちらもカビ同様、苔の生える場所には、屋根材に水分を含んでいる状態になります。スレート素材の「カラーベスト・コロニアル」の屋根に良く見る現象です。

スレート素材のカラーベスト屋根材は、表面に塗装が施してありますが、長年の月日で劣化して塗膜が薄くなり色あせてきます。色あせて塗膜が剥がれてくるとスレート素材の屋根材は、防水性が悪くなり雨水を軒下へと流れにくくなってしまうのです。そのため屋根材に水分を滞在しやすくなり苔が生えてしまうのです‼
スレート素材のカラーベスト屋根は、塗装の塗膜にによって保護され防水性を保っていますので、定期的な屋根塗装でメンテナンスが必要になる屋根材です！

大和ハウスの屋根、谷樋板金の劣化状況

カラーベスト屋根の谷部分になりますが、この部分を谷樋板金と言います。谷樋板金も表面が剥げた状態になっており経年劣化している状態です。
和瓦屋根の谷樋板金などは、雨水が滴り落ちる部分に穴を開けてしまう事象も沢山見てきました！無論雨漏りが発生してお困りでした！この場合、谷樋板金交換工事で瓦屋根修繕出来ます。

カラーベスト屋根の棟板金の状態

先ほどの谷樋板金の登頂部にあたりますが、棟板金も表面の塗膜が剥げてきており錆も発生している状態でした！錆びは放置してしまえば直ぐに繁殖していきます。雨水が良く流れ落ちる部分がやはり劣化進行が速いといえます！

棟板金と換気棟の取り合い部分のシール劣化！

こちらの大和ハウスのお宅は、換気棟が取付けられていました。換気棟と棟板金の取り合い部分のシールも劣化しており剝がれかけていました！雨水はこういった小さな隙間から侵入し、雨漏りへと繋がるので、早目の処置が望ましいです。

換気棟とは⁉

換気棟とは、屋根の登頂部に設けられた通気機能を持たせた棟になります。屋根裏にこもった熱い空気を自然に換気するシステムになります。夏だけでなく冬は、結露などが起こりにくくなりますよ！

大和ハウスの外壁診断

大和ハウスの外壁になりますが、全体的に色あせが起こり外壁塗り替えの時期が来たといえます。外壁の陽当りが悪い場所ではカビなども発生して汚れて行きます。

外壁の継ぎ目箇所のシール劣化状況

外壁サイディングボードの継ぎ目箇所になりますが、シールが劣化してひび割れているのがお分かりになると思います！外壁の継ぎ目箇所にはシーリング処理が施され雨水の浸入を防いでいますが、シール材も経年劣化でひび割れや剥がれが起こります！このひび割れた小さな隙間から雨水は浸入してしまいますので、シーリング打替え工事で、劣化したシールを剥がし新しいシール材で打ち直してやる事が必要になってきます。

外壁の「横継ぎ目箇所」シール劣化状況

外壁の横継ぎ目箇所のシール材が劣化して剝がれていました！直ぐには雨漏りは起こりませんが早急な対処が必要な状態でした！外壁の内部にも防水紙があるためある程度は雨水を防いでくれます。
大和ハウスの外壁は、継ぎ目箇所のシーリング打替え工事を行った後、外壁塗り替えを行えば、シーリング部分もきれいに塗装出来るので、シーリング打替え工事と外壁塗り替え工事を一緒に行う事をオススメいたします！

ベランダの手すり「笠木」のシール劣化！

こちらはベランダ部分の笠木になりますが、壁との取り合い部分のシールもひび割れて劣化していました！この状況では、壁の隙間に雨水が浸入してもおかしくない状態でした！

大和ハウスの住宅無料診断まとめ

ときわの大和ハウスのお宅は、屋根材はスーパーガルテクトにてカバー工法したいとのご要望でしたので、屋根カバー工法工事を行い換気棟はそのままににして塗装は行いたいと思います。外壁については、シール材がかなり劣化している状態なので、塗装を行う前に、シーリング打替え工事を施し、外壁の塗替え工事をご提案いたします。
外壁塗り替えを後から施工することによりシール材も塗装され、目地部分が同じ色になる事で目立たなくなり綺麗な仕上がりになります！またシール材も塗膜により保護されるので、劣化進行を遅らせる事につながります！

立派な大和ハウスのお家ですから、定期的に住宅のメンテナンスを行い、末永く快適にお過ごしいただきたいと思います！

四日市市ときわのみな様方も、そろそろお家のメンテナンスが必要かなと感じていらっしゃるときわ皆様方、

築10年目に突入したときわ皆様方、梅雨が終わったら一度住宅の無料診断を受けてみてはいかがでしょうか！

街の屋根やさん四日市店では、1級かわらぶき技能士・1級建築板金技能士・1級塗装技能士を

持った職人さんが在籍するので、どうぞ安心してでご相談下さいね！

屋根・外壁が傷んでしまう前に、早期発見・早期修繕で、安心した快適な暮らしをときわのみな様にお届けしたいと思っております 💕

お客様のご都合に合わせたご提案をしたいと思いますので、お気軽にお問い合わせくださいね！😊

スレート屋根のカバー工法はメリットがいっぱい！！

カバー工法とは⁉疑問に思われている方へ簡単にご説明しますと、古いスレート屋根材の上から新しい屋根材を重ね葺きする工法を言います。「金属屋根やハイブリット瓦、アスファルトシングル」などの屋根材があります。

スレート素材のカバー工法には、沢山のメリットがあります。
①スレート屋根は、屋根塗装でメンテナンスも出来ますが、十数年の定期的な屋根塗装が必要になりますがいずれ寿命がきます。新しい屋根材にすることで、屋根のメンテナンス時期も延びる事になります！

②屋根の廃材がほとんど出ないため廃材費が節約できます。

③屋根材の解体が無いため工期も短縮出来る事になります！

④屋根材が二重になる事で、断熱性がアップされます！金属屋根の「スーパーガルテクト」は断熱材入りの商品もありさらに断熱性が向上されます。

⑤屋根材が二重になる事で、防音性もアップされます！また、一般的な金属屋根に比べ「断熱性入りのスーパーガルテクト」は雨音もさほど気になりません！

弊社が行ったスレート屋根からスーパーガルテクトへのカバー工法をご紹介！

スレートの屋根からスーパーガルテクトにカバー工法したきっかけ
以前行ったスレートの屋根塗装が不良な施工方法だったため塗膜が膨れ上がり塗装が困難な状態だったためスーパーガルテクトにカバー工法致しました！

鈴鹿市にてカラーベストにカバー工法、スーパーガルテクト
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鈴鹿市にてスレートの屋根からスーパーガルテクトに葺き替え

スレートの屋根からスーパーガルテクトに屋根葺き替えしたきっかけ
住宅と倉庫の全面リフォームを行おうと思い各社に見積りをして頂きましたが、大掛かりな倉庫リフォームと、住宅リフォームになる為金額も大掛かりになりました。
こちらからの沢山の要望も快く聞いて下さり、住宅と倉庫のリフォームを同時に行う事で金額も下がりましたので街の屋根やさん四日市店に依頼を決めました。

鈴鹿市にて住宅リフォーム！屋根をスーパーガルテクトへ屋根葺き替え工事
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四日市市にてカラーベストからスーパーガルテクトにカバー工法

スレートの屋根からスーパーガルテクトにカバー工法したきっかけ
カラーベスト屋根材が劣化して色あせてきたため、塗装のメンテナンスが必要ないスーパーガルテクトにカバー工法しました！

四日市市にてカラーベストにカバー工法スーパーガルテクトで
👆👆👆コチラをクリックしてカバー工法の施工事例をご覧下さい👆👆👆