長雨の影響で着工を延期。天候を見極めながら工事を進めます

以前ご紹介した、四日市市でのベランダ防水・軒天張替え工事。

今回は、その後の施工状況をご紹介します。

こちらのお住まいでは、ベランダの防水機能が十分に働かなくなり、モルタル内部へ浸透した雨水が軒天側へ回り込んでいました。

その影響で軒天のケイカル板が剥がれ落ち、内部の断熱材まで雨水で濡れている状態でした。

現地調査後、お父様と娘さんにも状況をご説明し、被害がこれ以上広がる前に対処したいとのご意向から、ベランダ防水と軒天張替え工事をお申し込みいただきました。

しかし、工事を始めようとしたところ、長雨が続く状況に。

防水工事は、ただ材料を塗ればよいというものではありません。

施工する下地の状態や天候、気温、湿度などを確認しながら、適切な条件で作業を進めることが大切です。

雨が降っているときや、下地が十分に乾いていない状態で無理に施工すると、防水材の密着性や仕上がりに影響するおそれがあります。

そのため、天候を見極めながら着工のタイミングを調整してきました。

お客様にとっては、早く工事を終えて安心したいお気持ちもあると思います。

私たちもそのお気持ちを大切にしながら、仕上がりと防水性能を考え、施工できる条件を整えて工事を進めています。

足場を組み立て、まずは高圧洗浄から

先日、ようやく足場の組立を行い、ベランダ防水工事に向けた作業を開始しました。

足場は、職人が安全に作業するためだけでなく、必要な場所へ無理なく手が届き、丁寧に施工するためにも重要な設備です。

足場の組立後は、ベランダの高圧洗浄を行いました。

防水工事では、新しい防水層を形成する前の下地処理が重要になります。

既存の下地に汚れやほこりなどが残っていると、防水材の密着に影響する場合があるためです。

高圧洗浄によって表面の汚れなどを取り除き、その後の防水施工に向けて下地を整えていきます。

もちろん、洗浄しただけですぐに防水材を施工できるわけではありません。

洗浄後は下地の乾燥状態などを確認し、次の工程へ進む必要があります。

今回のように長雨が続いた時期は、こうした下地の状態を見極めることも欠かせません。

目に見える仕上がりだけでなく、完成後には見えなくなる部分まできちんと整えることが、防水工事を長持ちさせるための大切なポイントです。

本日はカチオン塗りによる下地処理と改修ドレンの取付

本日は、ベランダ防水工事に向けた下地処理として、カチオン塗りの作業を行いました。

防水工事というと、表面に防水材を塗って雨水を防ぐ作業をイメージされる方も多いと思います。

しかし、長く防水性能を維持するためには、仕上げの防水材だけでなく、その下にある下地を適切に整えることも大切です。

今回行ったカチオン塗りは、下地の状態を整え、防水工事に適した面をつくるための処理です。

カチオン系の材料は、下地との密着性を考慮した下地調整などに使用されます。既存のモルタル面などの状態を確認し、適切な材料と施工方法を選ぶことが重要です。

今回のお住まいでは、ベランダの防水機能が低下し、モルタル内部へ浸透した雨水が軒天側へ回り込んでいました。

そのため、表面を新しくするだけではなく、下地の状態を確認しながら、各工程を丁寧に進めていきます。

カチオン塗りによる下地処理を行った後は、採用している通気緩衝工法の仕様に沿って、防水層を形成していきます。

通気緩衝工法とは、既存下地と防水層の間に通気・緩衝の役割を持つシートを設け、その上に防水層を形成する工法です。下地の状態や湿気の影響などを考慮しながら、防水改修を行う際に採用されます。

防水工事は、完成すると表面の仕上がりに目が向きがちです。

しかし、実際には下地処理や各工程の積み重ねが、仕上がりを支える大切な要素になります。

目に見えなくなる部分だからこそ、必要な処理を省かず、材料の仕様や施工条件を確認しながら進めることが重要です。

明日は2層目、明後日は仕上げの予定です

今後の工程は、10月11日は2層目、10月12日は仕上げを予定しています。

ただし、防水材の乾燥や硬化には、使用する材料や気温、湿度などの条件が関係します。

そのため、予定どおりに進められるかどうかは、当日の天候や施工状態を確認しながら判断していきます。

長雨の影響で着工まで時間がかかりましたが、ここまで来たからこそ、最後まで焦らず確実に施工することが大切だと考えています。

今回の工事では、雨水の浸入原因と考えられるベランダの防水機能の低下に対処するとともに、被害を受けた軒天の張替えも行います。

見えている傷みだけを補修するのではなく、原因への対処と被害箇所の修復を組み合わせ、これ以上の雨水被害を防ぐことを目指して施工を進めていきます。

大切なお住まいを、これ以上の雨水被害から守るために

今回、最初にご相談をいただいたとき、お父様と娘さんが心配されていたのは、軒天が落ちて断熱材まで濡れている状況でした。

「このまま被害が広がる前に直しておきたい」

そのお気持ちを受け、現地調査から見積書の提出、工事のお申し込みへと進んできました。

雨漏りや防水の不具合は、目に見える症状が出て初めて気づくことも少なくありません。

しかし、軒天の剥がれや雨染みは、建物のどこかから雨水が回り込んでいるサインである可能性があります。

大切なのは、見えている部分だけを直すのではなく、原因を確認し、必要な対処を行うことです。

今回も、ベランダ防水と軒天張替えを組み合わせ、建物を雨水から守るための工事を進めています。

四日市市でベランダ防水の劣化や軒天の剥がれ、雨漏りなどでお困りの方は、気になる症状をそのままにせず、早めに専門業者へご相談ください。

これからも、施工の様子を順次ご紹介していきます。

街の屋根やさん四日市店について

「街の屋根やさん四日市店」を運営する株式会社匠ホームは、
2005年創業（法人設立2015年）の屋根・外装リフォーム専門店です。

四日市市を中心に、いなべ市・桑名市・鈴鹿市など三重県北部エリアで
年間100件を超える施工実績を誇り、
国家資格保有の職人が現地調査から施工管理まで一貫対応しています。

保有資格：

• 一級かわらぶき技能士（厚生労働大臣認定）

• 一級建築板金技能士（厚生労働大臣認定）

• 一級塗装技能士（厚生労働大臣認定）

屋根修理・葺き替え・漆喰補修・雨樋交換・外壁リフォームまで幅広く対応し、
施工内容に応じて最長で数十年の保証をお付けしています。