【四日市市でのヘーベルハウス外壁・屋根リフォーム】高品質×適正価格のご提案｜ALCの塗装仕様を徹底解説

こんにちは。街の屋根やさん四日市店です。

今回は、四日市市でご相談の多い「ヘーベルハウス」の外壁・屋根リフォームについて、実際に住んでいる方が悩む点や他社との見積もりの違いを踏まえて、詳しく解説していきます。

ヘーベルハウスはその名の通り、旭化成建材のALCパネル（へーベル）を使用した住宅で、高気密・高耐火性が特徴。しかし、「いざリフォームとなると驚くほど高額な見積もりが出てきた……」というお声を多く聞きます。

この記事では、ヘーベルハウスの外壁材であるALCの特徴、使用されている塗料の種類、そして私たちがどのような塗装を提案しているかを専門的かつ分かりやすくお伝えします

ヘーベルハウスの外壁材はALC（軽量気泡コンクリート）

ヘーベルハウスの代名詞でもある「へーベル板」は、正式にはALC（Autoclaved Lightweight Concrete）パネルと呼ばれています。

このALCは、多孔質構造を持ち、

• 軽量でありながら高い断熱性と耐火性

• 防音性にも優れている というメリットがあります。

しかしその反面、吸水性が非常に高く、適切な防水塗装が重要となります。

新築時に使用されている塗料は「リシン系」や「アクリル樹脂系」

ヘーベルハウスの新築時には、ALCに対して次のような塗装が行われています：

• アクリルリシン仕上げ（吹付仕上げ）

• アクリルシリコン樹脂系の薄膜仕上げ

いずれも意匠性は高いのですが、10～15年程度で防水性が低下します。 特にリシン系はクラック（ひび割れ）が入りやすく、防水性能が切れるとALCに雨水が浸入しやすくなり、内部腐食や爆裂の原因になることもあります

再塗装に適した塗料の選定と注意点

再塗装では、以下の点を重視する必要があります：

• 高い防水性

• 弾性（追従性）があるか

• ALCとの密着性が良いか

私たち街の屋根やさん四日市店では、下記のような塗装仕様を推奨しています：

【下塗り】

• 微弾性フィラー（例：アステックペイント「エピテックフィラーAE」）

  • ヘアクラックを埋め、防水層として機能

  • ALCとの密着性に優れる

【中塗り・上塗り】

• シリコン樹脂塗料（例：アステックペイント「シリコンREVO1000」）

  • 紫外線に強く、防汚性・耐候性に優れている

  • 柔軟性があり、クラック追従性も確保

また、ご希望に応じて、

• フッ素塗料

• 無機系ハイブリッド塗料 など、長寿命タイプの選択も可能です。

陸屋根タイプと勾配屋根タイプ、それぞれの注意点

ヘーベルハウスには、

• 陸屋根（フラットルーフ）タイプ

• 勾配屋根（スレートや金属屋根）タイプ の2種類があります。

陸屋根の場合：

防水層（アスファルト防水、塩ビシートなど）の状態確認が必須です。状況によっては塗膜防水（ウレタン塗膜防水など）での再施工を行います。

勾配屋根の場合：

カラーベスト（スレート）や金属屋根（ガルバリウム鋼板）が使用されており、屋根材に応じた塗装・または屋根カバー工法を提案しています。

ハウスメーカー価格との違いは？

ヘーベルハウスのリフォーム見積もりが高額になる理由としては、

• 専属の施工業者の中間マージン

• 高グレードの塗料・材料の標準使用

• 自社保証費用の上乗せ などが挙げられます。

実際に、「見積もりが高くて一度諦めかけたが、街の屋根やさんに相談して予算内で工事ができた」というお声もいただいています。

私たちは、

• 地元密着で中間マージンが不要

• 高品質な材料を選びつつ、必要以上の提案はしない

• 実際の施工職人の技術で信頼されている ことが強みです。

四日市市でヘーベルハウスの外壁・屋根リフォームを検討中の方へ

「高すぎる…でも妥協もしたくない」 そんな方こそ、ぜひ一度、私たち街の屋根やさん四日市店へご相談ください。

ALCの性質に熟知した職人が、現地調査・建物診断を無料で行います。 ヘーベルハウスのような特殊な構造にも対応可能な実績が豊富です。