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現場ブログ
鈴鹿市にて鉄筋構造住宅の陸屋根から室内天井雨漏り！陸屋根防水工事の必要性

鈴鹿市にお住いの皆様いつもブログをご覧頂き有難う御座います🙇‍♀️街の屋根やさん四日市店で御座います。

まだまだ暑い日が続いておりますが、鈴鹿市の皆様は熱中症等大丈夫ですか⁉ 住宅の屋根も暑さに耐えております！

今回は鈴鹿市の鉄筋構造住宅の陸屋根から雨漏りしたお宅を、陸屋根防水点検に伺ったのでお伝えします！
陸屋根防水工事は定期的に行わないと雨漏りへと発展してしまいますので、陸屋根防水工事の必要性についてご紹介します。

鈴鹿市の皆様も雨漏りしない屋根のお家で、安心してお過ごし頂きたいと思います (^▽^)/

屋根や外壁のことで、何かお悩み等ございましたらなんなりと専門業者である街の屋根やさん四日市店までお電話ください😊

１級建築板金技能士・１級かわらぶき技能士・１級塗装技能士が在籍してますのでどうぞ安心してお問い合わせ下さい‼

お客様のご都合に合わせたご提案をしていきますので安心してご連絡下さいませ！ (^_-)-☆

鉄筋構造住宅の陸屋根

鉄筋構造住宅とは、鉄筋に枠を組みコンクリートを流し込んで造る構造のことで、屋根の屋上は、陸屋根と呼ばれフラットな形状の屋根になります。
排水性は勾配が少ないため悪いのが特徴で、防水工事をして鉄筋に雨水が漏水しないようにしてあります。
防水には、シート防水、アスファルト防水、塗膜防水、FRP防水などの種類があり、どちらも定期的にメンテナンスをする必要がありますので、雨漏りを引き起こす前に防水工事を施して下さいね。
概ね5年起きのトップコートの塗り替えが必要で、防水層が寿命を迎えたら新たに防水工事をする必要が御座います。

室内天井の雨漏り状況！

こちらが鉄筋構造住宅の室内天井の雨漏り状況になりますが、あちこちで黒くカビでいる状況でした！この状況は、雨漏りが発生してからしばらくの月日が経過している状況といえます。雨漏りは早期発見、早期補修を行う事が重要で月日が経過してしまうと、住宅の天井など雨水はどんどん浸入して木部を傷め腐らせていきます！そうなると費用も高額になってしまう事がほとんどなので、早目の雨漏り補修をどうぞよろしくお願いいたします🙇‍♀️

陸屋根防水の種類

鈴鹿市にて鉄筋構造住宅の陸屋根から雨漏りしたお宅、陸屋根のコンクリート防水の劣化状況

鈴鹿市のお宅の築年数の長い陸屋根には、コンクリートやモルタルで防水保護が行われている状況でした。ひび割れを起して補修跡がありましたが、雨漏りが止まらないのであれば防水改修工事が必要になる状況でした！
防水の種類には、いくつか御座いますが、下地であるコンクリートに水分を含んでいる状態なので、シート防水か、ウレタン防水で、「通気緩衝工法」による防水工事をお薦めいたします。

鈴鹿市にて鉄筋構造住宅の陸屋根から雨漏りしたお宅、陸屋根のコンクリート防水のひび割れ補修あとの状況

陸屋根の床面に防水材を混ぜたコンクリートやモルタルのみの保護を行っている防水です。床面に水分を含んでいるため通気緩衝工法がオススメです！
通気緩衝工法とは、脱気筒を設け、コンクリート内部に溜まった水分や水蒸気を外部に放出するシステムで防水工事を行う工法になります。

通気緩衝工法の仕組み！

雨漏りが発生して、床面に水分を含んでいる状態は、防水工事を施した後、膨れが発生する事がよくあります。この膨れとは、内部に溜まった水分が蒸発しようとして膨張して防水層を膨れさせてしまいます。この状況を防ぐため下地と防水層の間に空気を通す通気緩衝シートを挟み込むことによって、水蒸気や空気を脱気筒を通して外部に放出させる仕組みになっています。

一階の防水劣化状況

鈴鹿市にて鉄筋構造住宅の陸屋根から雨漏りしたお宅、陸屋根のコンクリート防水の劣化状況雨水が溜まった状態

一階の鉄筋構造住宅の屋根になりますが、こちらのコンクリート防水も劣化している状態でした！一枚目の写真には雨水が溜まっている状況です。陸屋根の排水口はいつもきれいにすることをお願いします。排水口が詰まっていると水溜りが出来防水の劣化進行も加速させる事になるためです！
一階の狭い陸屋根には、ウレタン通気緩衝工法で防水工事をすることをお薦めします。狭い個所や複雑な形状でもウレタン樹脂は隅々まで施工可能になります。

鈴鹿市にて鉄筋構造住宅の陸屋根から雨漏りしたお宅、コンクリート防水のベランダ劣化状況

こちらは一階ベランダ防水の劣化状況です。洗濯物を干したりするベランダは、人の良く歩く場所が摩擦などで劣化しやすくなります。
鉄筋構造住宅は、地震にも強く耐久性はありますが、陸屋根防水のメンテナンスは必要不可欠になりますので、定期的に点検を行ってメンテナンスをしてあげて下さい！
鈴鹿市の陸屋根のみな様方も、室内に雨漏りが発生する前に、今一度陸屋根の防水をご確認頂きたいと思います！街の屋根やさん四日市店では、防水の無料点検と無料見積りを行っておりますので、どうぞご利用くださいませ (^^♪

鈴鹿市のみな様、そろそろお家のメンテナンスが必要かなと感じていらっしゃる鈴鹿市の方、

築10年目に突入した鈴鹿市の方、一度無料点検を受けてみてはいかがでしょうか！

屋根が傷んでしまう前に、早期発見・早期修理で、安心した快適な暮らしを鈴鹿市のみな様にお届けしたいと思っております ('◇')ゞ

みな様のご都合に合わせたご提案を提供したいと思いますので、お気軽にお問い合わせくださいね‼😊