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施工事例
菰野町にてベランダ防水の表面が剝げてきたのでトップコートの防水工事を施しました

工事のきっかけ

住宅のリフォームを屋根・外壁塗装しておりました。ベランダ防水のトップコートも薄くなってきているので、足場を設置したついでにトップコート塗り替えで防水工事も一緒に行いました。お値打ちに住宅全体のリフォームが出来て良かったです(^^♪

防水工事

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 防水工事

施工内容その他: ベランダ防水工事

菰野町のみな様いつもブログをご覧頂き有難う御座います🙇街の屋根やさん四日市店で御座います！

今回の施工事例は、ベランダ防水の劣化で、防水表面のトップコートの剥がれで防水工事を施しました。ベランダやバルコニーの防水、トップコートは定期的な塗り替え工事が必要になりますのでお伝えしたいと思います！

住宅リフォームを検討中の菰野町のみな様も、街の屋根やさん四日市店で無料住宅点検をお受け下さいね！

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ベランダやバルコニー防水のメンテナンス！

菰野町のお客様へ、ベランダやバルコニーの防水は、トップコートの塗り替えが必要です！

ベランダやバルコニーの防水には、表面にトップコートが塗られています。防水のメンテナンスは約5年ごとにこのトップコートの塗り替えが必要になりますので定期的に点検を行いメンテナンスをしてあげて下さいね! (^^♪　そうする事で、防水層の寿命が伸ばせる事に繋がり雨漏りは勿論の事、メンテナンスを費用もお安くなる事に繋がります。

トップコートの役割とは⁉

こちらの図にあります様に、防水のトップコートとは⁉防水層の表面に施してある塗装のこと事です、トップコートの役割は、ベランダやバルコニーの防水のほか、陸屋根の防水「ビルやマンションの屋上」にも防水工事が行ってありますが、この防水層を紫外線や、雨風から守る役割があります。防水層には種類が御座いますが、FRP防水やウレタン防水、シート防水の最終仕上げに必ずトップコートが施してあります。どの防水層も太陽の紫外線が大敵です。そのため直接防水層に紫外線が当たらない様にトップコートで保護を行っています！トップコート自体には防水性はありませんが、言い変えればトップコートの塗り替えを定期的「約5年おき」に行っておけば防水層は耐用年数まで、またはそれ以上に長持ちする事に繋がります。

菰野町のお宅のベランダ防水の劣化状態

菰野町のお宅のベランダ防水の状態です。黒くカビていたり汚れがあります。人などが良く行き来する箇所は摩擦などで、トップコートが剥がれやすくなります。
また排水口もいつも奇麗に清掃してあげて下さいね！気付かないうちに、落ち葉が詰まっていたりすると雨が降った後は水溜りになり、防水の劣化を進行させてしまいます(>_<)

ベランダ防水のトップコート塗り替え工事

トップコートの防水工事は高圧洗浄から始まります

菰野町のベランダ防水工事、トップコートの塗り替え工事で高圧洗浄作業を行っている所

菰野町のお宅のベランダ防水は、黒いカビ汚れがある程度で、汚れの酷い状態ではありませんでした。たまに掃除なさっていたそうです！高圧洗浄は水圧がありますので、どんどん汚れを取って洗い流していきます。この時たまに排水口が詰まって流れない場合も度々ございます(>_<)その時は詰まりを取り除く作業から始まります。

ベランダ防水の洗浄完了です

先ほどとは全然違いますね！ベランダの床がきれいに洗浄されました。この後表面が乾燥してから次の工程に入っていきます。

※ご自身で洗浄する場合は高圧洗浄機の使用は控えて下さい！トップコートが剝がれてしまう可能性がございますので、雑巾などで軽く拭く程度が良いと思います。

トップコートを塗る前にプライマーの塗布を行います

菰野町のベランダ防水工事、トップコートの塗り替え工事でプライマー塗布を行っているところ

こちらがきれいになったベランダ床にプライマー塗布を行っているところです。プライマーの役割は、防水層とトップコートの密着性を高めるためです。プライマー塗布を行う事によりトップコートの塗装が剝がれにくくなります。

トップコートを塗っていきます

菰野町のベランダ防水工事、トップコートの塗り替え工事でトップコートを塗っているところ

トップコートの塗料を塗っているところです。このトップコートの塗料は、一般の塗装と同じように２回塗りを行います。トップコートの塗膜が肉厚になりより剝がれにくく仕上りもきれいになります。

ベランダ防水工事のトップコート塗替え完成です！

きれいになったベランダ防水です。エアコンが設置してある場所は移動をしながら作業を行うので、問題ありません。トップコートが乾燥してからエアコンは元の位置に戻します。

菰野町のみな様！今回のベランダ防水工事のトップコート塗り替えはいかがでしたでしょうか⁉

ベランダやバルコニーの防水劣化をそのままにして置くと室内へと雨漏りが発生してしまいます！雨漏りが発生してから防水工事を行うと費用もかかりますので定期的に点検してメンテナンスする事を心掛けて下さいね！菰野町のみな様方が、少しでも防水工事について疑問が解消し不安や悩みが軽減されたら嬉しく思います (^_-)-☆

実際に防水工事をお考えの菰野町のお客様は街の屋根やさん四日市店までお気軽にご連絡下さいね。防水工事や、屋根・外壁工事も沢山実績が御座います。

屋根・外壁のリフォーム専門業者ですので、どうぞ安心してお問合せ下さい。

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