セキスイかわらUの劣化が目立つ亀山市のお宅を現地調査

セキスイかわらUとは？よく使われたが劣化が早い屋根材

セキスイかわらUは、セメントと繊維を主原料としたスレート系屋根材で、1990年代から2000年代初頭まで多くの住宅に採用されていました。

しかし、以下のような理由から現在では廃盤となっています。

• アスベスト含有の可能性がある製品がある

• 経年劣化による割れ・反り・剥離が起きやすい

• 塗装してもすぐに剥がれてしまう

• 強度が落ちて踏み抜き事故のリスクがある

特に、今回調査した亀山市のお宅では、屋根の端部や谷部に層間剥離・ひび割れ・水染みが顕著に見られ、雨漏りリスクが高い状態でした。

塗装では手遅れ？屋根の状態を見極めたご提案

調査時、お客様は「塗装で済ませたい」というお気持ちもお持ちでした。しかし、屋根表面の劣化が進んでおり、次のような点から塗装はおすすめできない状態でした。

1. 屋根材自体の強度低下
   　→ 表面が剥がれ、手で軽く押しただけでもパキッと割れる箇所あり。

2. 下地への浸水リスク
   　→ 一部の瓦が浮き上がっており、雨水が侵入している可能性がある。

3. 塗膜の密着不良が想定される
   　→ 表面が脆弱なため、仮に塗装しても長持ちしない。

以上から今回は、屋根材を全面撤去して下地の補修を行い、エコグラーニにて新たに葺き替えるご提案をいたしました。

※基本的にかわらUは塗装NGになります。

ご提案屋根材：エコグラーニとは？

今回の葺き替え工事では、ディートレーディング社のエコグラーニを採用予定です。

✅ エコグラーニの特徴

• ジンカリウム鋼板製（アルミ・亜鉛・シリコン合金）

• 天然石粒仕上げで高級感ある外観

• 耐久年数は30年以上

• 軽量で耐震性も高い

• 塗り替え不要でメンテナンスが少ない

従来の瓦と比べて重さは約1/6。建物への負担も軽減され、地震対策としても非常に有効な屋根材です。

また、見た目は重厚感のある石粒調なので、洋風・和風どちらの住宅にもマッチします。

エコグラーニはこんな方におすすめ

• 今後塗装メンテナンスの手間を省きたい方

• 屋根の軽量化を検討している方

• 既存屋根材にアスベストの可能性があり、将来の対応が不安な方

• 耐久性と美観の両立を重視したい方

今回のお客様も、「最後の屋根工事にしたい」「地震のときに安心したい」との思いから、エコグラーニをご選定いただきました。

まとめ｜セキスイかわらUの劣化は葺き替えで根本解決を

セキスイかわらUは、施工から20年以上が経過している場合、表面の見た目に問題がなくても内部で劣化が進行しているケースが多くあります。

塗装では根本的な解決に至らないことが多いため、下地を含めた屋根葺き替えを検討するのが安心です。

弊社「街の屋根やさん四日市店」では、亀山市・鈴鹿市・津市など三重県北部を中心に、屋根リフォームの無料点検・お見積りを実施しています。