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現場ブログ
四日市市にてセキスイハウス賃貸アパートの外壁塗装見積もり依頼

四日市市の皆様お疲れ様です！！

街の屋根やさん四日市店の山田です。

本日は四日市市内にて大手ハウスメーカーのセキスイハウスの賃貸アパートの外壁塗装の現地調査に伺いましたのでご紹介いたしますよ！

街の屋根やさんというと屋根の専門業者で外壁塗装は専門外と思われる方も多いと思いますが、街の屋根やさん四日市店では屋根塗装、外壁塗装は１級技能士も在籍していて数多くのお家の塗装も行っています。

アパート・マンションの屋根メンテナンスに関する情報はこちらを参照下さい
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屋根のメンテナンス賃貸物件(アパート・マンション・ビル)

収益物件と呼ばれるアパート、マンションは管理会社が管理を行い定期的な清掃、メンテナンスなどを行っています。

大手ハウスメーカーで建てられた物件はハウスメーカーの専属管理会社が一定の時期が来ると外壁塗装などのリフレッシュ工事の提案を行いますが、この提案が賃貸物件の大家さんには一番つらい時です。

なぜなら大手ハウスメーカーから出てくる外壁塗装などの見積書は私たちが提出する見積金額とはかけ離れていることが多いからです。

大手ハウスメーカー、セキスイハウスのアパートは軽量鉄骨造で機能性に優れて大人気の賃貸物件になります。

外壁にはＳＨウォールと呼ばれるサイディングが使用されています、工場での製造過程でアクリルシリコン系の塗料が使用されているため１０年から１５年ほどで色あせなどが起こります。
また外壁の板間の目地部分はコーキング材ではなくシールジョイントと呼ばれる部材が使用されています、シールジョイントの交換はセキスイハウスでないと部材が入らない為交換不可となります。

交換不可のシールジョイントは外壁塗装時に専用のプライマーを塗布後に塗装を行えば不具合は出ません。

住宅と賃貸物件の塗装工事で一番の違いは階段通路部分になります。

集合住宅のため設置されている階段や通路部分の塗装工事には住んでいる方に配慮しつつ工事を進めなければいけない為、細心の注意が必要になります。
細かい部分の塗装工事になるので時間がかかることが多い部分です

また、駐輪場やプロパン庫なども同時に塗装することで全体の美観が上がるためどうじに施工することをお勧めいたします。

賃貸物件を所有している大家さんは管理会社以外にも見積もりを取っては如何でしょうか、思っているよりリーズナブルな価格の見積書が出てきますよ！！

街の屋根やさん四日市店では四日市市内の倉庫、工場、賃貸物件など数多くの塗装工事の実績があります。
大家さんの悩みを解決できるかもしれません。

お気軽にお問い合わせください。