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施工事例
四日市市ミサワホームのアパートにてｴｽｹｰﾌﾟﾚﾐｱﾑｼﾘｺﾝで外壁リフォーム！ツートンカラーに！

工事のきっかけ

アパートの外壁の目地がひび割れ始め色褪せも気になり始め外壁リフォームしました。ミサワホームでの外壁リフォームは高額になってしまいますので、屋根のカバー工法工事と一緒にアパートのリフォーム工事を行いリーズナブルなお値段で工事出来ました。外壁の色もツートンカラーに施したので、イメージも変わり大変うれしく思います。

四日市市外壁塗装,足場

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 外壁塗装,足場

施工期間: 一週間(天候による)

使用材料: エスケー化研　下塗り塗料「水性ミラクシーラーエコ」中・上塗り塗料「ｴｽｹｰﾌﾟﾚﾐｱﾑｼﾘｺﾝ」

施工内容その他: ミサワホームのアパート

工事費用: １１０万円　(シーリング打替え含む)

四日市市のみな様いつもブログをご覧頂き有難う御座います🙇街の屋根やさん四日市店で御座います。

先日線状降水帯が発生して横殴りの雨が降りましたが、四日市市のみな様は雨漏りは大丈夫だったでしょうか？

今回は四日市市のオーナー様からの依頼で外壁リフォーム工事が完工したので、施工事例をご紹介します。
外壁のシーリング打替えと塗替えを行いモダンな白黒のツートンカラーにイメージチェンジ致しました！この機会に屋根カバー工法工事も行い黒色のスーパーガルテクトに致しましたよ(^^♪

四日市市のアパート「集合住宅」のオーナー様もリフォームは街の屋根やさん四日市店にお任せ下さいね！

何かご質問や心配事等ありましたら、屋根・外壁の専門業者である街の屋根やさん四日市店まで、

お気軽にお電話ください😊親身になって対応させて頂きます。!(^^)!

ミサワホームのアパート「集合住宅」屋根カバー工法はコチラ👇👇

こちらのミサワホームのアパートの屋根工事は、スレート屋根材からスーパーガルテクトに屋根カバー工法しました！
色は黒色で、外壁とのマッチングもベストです！(o^―^o)ﾆｺ

四日市市八田ミサワホームの集合住宅リフォーム!断熱材付ガルバリウム鋼板に屋根カバー工法工事
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アパート「集合住宅」の現地調査ブロクはコチラ👇👇

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四日市市にてミサワホームアパートの屋根工事と外壁塗り替えで定期的なメンテナンスを‼
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外壁目地のシーリング劣化具合

外壁ボードの繋ぎを目地と言いますが、シーリング材が劣化してヒビ割れを起こしています。外壁塗替えはこの目地部分もシーリング打替えを行って塗装を行えばシーリング材の色も外壁と一緒の色に塗る事が出来るので、一石二鳥ですよ！

サッシ周りのシーリング材もひび割れを起こし剝がれかけていました！雨漏りはこういった小さなひび割れの隙間から雨水が浸入して起こるので、シール打替え工事も同時に行うのが理想的です。
シール打替え工事は、古いシーリング材を剥がし、新しいシーリング材で打ち直しを行う事が出来ます。今回のミサワホームのアパートはシーリング打替え工事も施しました。ブリート現象が起こらない様に弊社では、ノンブリードの二液タイプのシーリング材を使用しています！

詳しいシーリング打替え工事についてはコチラ👇👇をご覧ください！

シーリングについて詳しく解説！

👆👆シーリング材は、用途によって多数の種類が御座いますのでこちらもご覧ください👆👆

アパートの外壁リフォーム「外壁塗替え工事」

外壁の高圧洗浄作業

外壁リフォーム工事「外壁塗替え」を行う前に外壁の洗浄を行います。業者専用の高圧洗浄機を使用してきれいにしていきます。
この洗浄のあと、外壁目地のシーリング打替え工事を行っていきます。

外壁塗り替えに入る前に！養生作業

玄関ドアや、ガス器具などの塗装しない所を専用のビニールシートで養生を行います！この養生作業をしっかり行わなければ細かい仕上がりに影響していきますので、養生作業は塗装作業の最も重要な工程の一つです！玄関ドアの周りが白くなっている箇所はシーリング打替えを行ったところです。

塗装作業の最初は下塗り作業から！

アルミサッシの周りに紙テープにより養生してありますがこの上に白色の下塗り材が見えるのがお分かりになります。今回使用した下塗り材は、エスケー化研のミラクシーラーエコを使用しました。色がクリアーのため分かりにくいですが、下塗り材の塗り残しが無い様にタップリ塗って行きます。

下塗り塗料「水性ミクラシーラーエコ」の紹介

四日市市ミサワホームのアパート、外壁リフォームで使用した下塗り塗料水性ミクラシーラーエコ

こちらが下塗り塗料、エスケー化研の「水性ミクラシーラーエコ」になります。
水性なので、有機溶剤中毒(シンナーなどの塗料の匂い)の心配がなく、アパートの住人の皆様に匂いでのご迷惑をおかけしません。

下地(旧塗料)と強固に付着し、浸透性にも優れた商品となっています。

下塗り作業工程完了

外壁リフォームの一回目の下塗り作業が完了した所です。クリアー塗料なので、分かりにくいですが、触るとベタベタしています。下塗り材は、旧塗料(下地)と本塗料「今回使用したｴｽｹｰﾌﾟﾚﾐｱﾑｼﾘｺﾝ」との接着剤の役割をはたし、塗膜を剝がれにくくする効果があります！

本塗料「ｴｽｹｰﾌﾟﾚﾐｱﾑｼﾘｺﾝ」は２回塗ります！

下塗り塗装が乾燥してから２回目の「中塗り作業」を進めます。本塗料は、２回塗りを行うのが基本です！２回塗りを行う理由は、塗膜の形成を強固にしていくためです！塗料は乾燥の段階によって塗膜が形成され、塗膜が二重になる事で本来のメーカーが記載する特性を発揮する事が出来るからなのです。
外壁塗装の価格がお値打ちなところは、この２回塗りの基本作業を行わず、１回しか塗らない(材料費節約)ところも存在するらしいので、価格が安いからといって飛びつくのはご注意願います。

細かい個所は刷毛によって塗って行きます

四日市市ミサワホームのアパート、外壁リフォームで、細かな箇所は刷毛で塗ります「中塗り作業風景」

こちらの写真は天井の軒天も塗っています。軒天ボードに塗った塗料に付着しない様テーピングで養生してありますが、細かな箇所は刷毛を使用して丁寧に塗って行きます！

塗装作業工程３回目の上塗りを行います

本塗料の2回目の上塗り作業を行っていきます。塗装作業工程最後の仕上げになります。中塗りの塗料が乾燥して塗膜が形成されてから行う事が重要です。本塗料は同じ色で2回塗るので塗った所が分かりにくくなりますが塗り残しが無い様に集中して行いますよ！

レンガ調以外の部分は黒系でツートンカラーに！

四日市市ミサワホームのアパート、外壁リフォームで、レンガ調以外の上塗り作業「黒系」

レンガ調以外の部分を黒系の色にしました。本塗料の１回目の塗料は同じ白系の色で塗色しましたが、塗料の製品は同じ「ｴｽｹｰﾌﾟﾚﾐｱﾑｼﾘｺﾝ」なので問題ありません。白系に濃い色を上塗りしているので色が透ける事もございません。塗料の色は、何種類もございますので、お客様の好きな色にイメージチェンジ出来るのも外壁塗り替えの魅力ですね！

外壁塗替えの色選びをご紹介

ツートンカラーや外壁の色選びについてご紹介します。
塗料の色は多数ございます。失敗しない外壁塗り替えの色選びについて詳しく書かれているのでどうぞご覧ください！

外壁塗装の色の選び方をご紹介します
👆👆こちらをクリックして外壁塗り替えの色選びをご覧ください👆👆

四日市市ミサワホームのアパート、外壁リフォームで、レンガ調以外の上塗り作業「黒系」完成

四日市市のアパート「集合住宅」のオーナー様も、そろそろうちのアパートもリフォームが必要かなと感じていらっしゃる四日市市の方、

築10年目に突入した四日市市の方、一度集合住宅の無料点検を受けてみてはいかがでしょうか！

街の屋根やさん四日市店では、1級かわらぶき技能士・1級建築板金技能士・1級塗装技能士を

持った職人さんが在籍するので、どうぞ安心してでご相談下さい。

屋根・外壁が傷んでしまう前に、早期発見・早期修理で、安心した快適な暮らしを

四日市市のオーナー様にお届けしたいと思っております 💛

お客様のご都合に合わせたご提案を提供したいと思いますので、お気軽にお問い合わせください😊