HOME
施工事例
四日市市にて外壁劣化を防ぐラジカルコントロール技術のプレミアムシリコンで外壁塗替え完成

工事のきっかけ

更新日　2024.07.11.

外壁塗替え工事は、もともと瓦屋根から雨漏りが起こり、棟取り直し工事と谷樋板金上張り工事を施してもらったのがきっかけでした！外壁にもコケなどが生えひび割れも起こっていたので外壁塗替えも同時に工事いたしました。価格もお値打ちになり、きれいになった住宅は、ケラバの木部や、雨戸の細かな部分も塗っていただき大変満足しております‼

外壁塗装,屋根材(瓦),足場

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 外壁塗装,屋根材(瓦),足場

施工期間: 一週間

使用材料: ｴｽｹｰ化研「ｴｽｹｰﾌﾟﾚﾐｱﾑｼﾘｺﾝ」　日本ﾍﾟｲﾝﾄ「ﾌｧｲﾝﾊﾟｰﾌｪｸﾄﾄｯﾌﾟ」下塗り材「水性ﾐﾗｸｼｰﾗｰｴｺ」

築年数: 約40年

工事費用: ６５万円　(足場代除く)

四日市市のみな様いつもブログをご覧頂き有難う御座います🙇街の屋根やさん四日市店で御座います。

もう直ぐ梅雨の季節がやって来ます！四日市市のみな様宅は、雨漏りは大丈夫でしょうか？

今回は四日市市あがたが丘のお客様の外壁塗替え工事が完成したので、施工事例をご紹介します。元々は瓦屋根から雨漏りが起こり、外壁も劣化が進行していたので、この機会に外壁塗替え工事も施工頂きました！塗料はエスケー化研の「プレミアムシリコン」を使用しました！外壁劣化を防ぐラジカルコントロール技術とはご説明しますよ！

四日市市のみな様も雨漏りしないお家で、少しでも安心して快適な暮らしをお過ごす事を望んでいます！

何かご質問や心配事等ありましたら、屋根・外壁の専門業者である街の屋根やさん四日市店まで、

お気軽にお電話ください😊親身になって対応させて頂きます。!(^^)!

あがたが丘のお客様の現場調査はコチラ👇👇

あがたが丘のお客様の現場調査のブログになります。瓦屋根の谷樋板金に穴が開き雨漏りしていました！

四日市市にて屋根瓦の谷樋に穴が開き雨漏り瓦工事としっくい工事で屋根補修方法紹介
👆👆クリックして現場調査をご覧ください👆👆

外壁の劣化状況！

外壁の塗膜が浮いてしまっている状況になります！ベランダから滴る雨水により外壁の劣化進行を進めてしまったと思われます。この様な外壁の塗膜は剥がせるとこまで奇麗に剥がし下地材を塗って塗装を行う事で外壁補修する事が出来ます。

外壁の汚れや、苔が生えた状況

外壁に苔が生えているのがお分かりになると思いますが、この苔が生えてしっまった状態というのは、外壁に苔が生える環境が整ってしまった事になります。苔が生える環境とは？外壁に水分が含まれている事になります。やはりこちらもベランダから滴り落ちる雨水によって劣化してしまい雨水を含んだ状態です！

軒天の黒カビ塗装の劣化

二階屋根の軒天になりますが、雨風が吹きつける軒天は塗装によって保護されています。長年の月日で塗膜が薄くなっている状態です。もっと酷い軒天は劣化して弱っている所に台風などの強風によって板が剝がれかけていしまいますので、今の状況なら塗装によって補修できる状態です！

エスケー化研のプレミアムシリコンにて外壁塗り替え

塗装の前に行う入念な高圧洗浄！

外壁の汚れ、苔やカビをきれいにした状態です。専用の高圧洗浄機によって外壁の汚れを入念に洗い流して行きます！

専用の高圧洗浄機は、市販の物とは違い先端のノズルを汚れや用途に応じて変更して使い分けていきます。

外壁の汚れが残ったまま塗装を行えば、塗膜が直ぐに剥がれてしまいますので、洗い残しがない様に入念に洗浄作業を行って行きます！

塗装前に行う養生作業！

塗装を行う前にやらなければいけない作業に養生作業があります。こちらは玄関の養生した状況になりますが、塗装しない箇所をきれいに養生して行きます。ビニールシートや紙テープなど専用の養生シートを張ります。玄関の天井も塗るので下にペンキが垂れたとき汚れない様にします。

雨戸やサッシ廻りもペンキが付かない様に養生します。大丈夫なのはサッシと壁の境目で、真っ直ぐにテープを張らないと、塗料が乾燥しテーピングを剥がした時仕上がりが悪くなります。言い変えれば、養生を隅々まで丁寧に行っておけば仕上りは大変美しくなります。二枚目の写真はお客様の大切な植木にも養生をしております！

外壁劣化で塗膜が浮いた箇所の下地処理

外壁の塗膜が劣化して浮いてきた箇所は浮いた塗膜を奇麗に剥がし、下地処理を行います。灰色の箇所が専用のパテを塗った箇所です。外壁の表面の凸凹した部分を平らになる様に埋めていきます！

軒天の劣化した塗膜も剝がします

剝がれかけた塗膜はきれいに剥がして行きます。この作業をケレン作業といい塗膜の付着性を高めて剝がれにくくします！

さあ塗装開始です！まずは下塗り作業

軒天の下塗り作業です。外壁塗替えの塗装工程は、下塗り、中塗り、上塗りの３回塗りが基本です。
下塗り材の塗布には、重要な役割があり、簡単に申しますと、下地の材質と今回塗る塗料プレミアムシリコンを剝がれにくくするための接着剤の役目があります。今回使用したのは、色がクリヤーで分かりにくですが水性ミラクシーラーエコを使用しました。

外壁部分の下塗り作業工程になります。塗装で重要な事は、しっかりと塗料を乾燥させることです。塗料は乾燥する事で塗膜の形成が成りたっていくからです。下地にしっかりと付着し、プレミアムシリコンとの接着効果を高める事になります。

プレミアムシリコンを2回塗ります「中塗り作業」

下塗り材が乾燥したら、いよいよプレミアムシリコンを塗っていきます。本塗料は2回に分けて塗っていきます。この作業の事を中塗り作業と呼んでいます。
もう一度塗る事により塗膜の形成が良くなり剥がれにくくきれいな仕上りになります。

最後の仕上げ「上塗り作業」

プレミアムシリコンの２回目の塗装「上塗り作業」に入ります。やはり塗料がしっかりと乾燥してから上塗り作業を行います。外壁と屋根の細かい取合い部分は刷毛を使って塗装をしていきます！

エスケープレミアムシリコンのラジカルコントロール技術とは？

プレミアムシリコンのラジカルコントロール技術とは、塗料中のラジカル（反応性の高い分子や原子）の挙動を制御する技術のことです。通常、塗料中のラジカルは反応性が高いため、乾燥や硬化が促進されますが、ラジカルコントロール技術を使用することで、硬化や反応の速度を調節することが可能です。これは、塗料の品質や性能を向上させるために有用です。
また、ラジカルコントロール技術を使用することで、塗料の耐久性や耐候性を向上させることもできます。具体的には、特定の添加剤や触媒を使用したり、反応温度や反応時間を調節したりすることで、ラジカルの活性を制御することが可能です。
エスケープレミアムシリコンは超耐候形特殊ハイブリットシリコン樹脂を採用しているので、これまでのシリコン樹脂を超えるハイレベルな耐候性を発揮します。

付帯部の塗装

庇、金属屋根の下地処理

金属屋根の塗装は、先ほどお伝えしたケレン作業を行い、金属の表面に細かなキズを付けて行きます。そうする事で塗料の喰い付きが良くなり剝がれにくくなります。

庇、金属屋根の錆止め塗り

ケレン作業を施した後は、金属素材なので錆が発生しない様に錆止め材の入った塗料で、下塗り作業を行っていきます。

庇、金属屋根の塗装

下塗り材が乾燥したら、本塗り作業を行います。

ケラバの塗装

屋根のケラバ部分も木部なので塗装を行います。良く見かけるのが外壁はきれいでも、屋根のケラバ部分の塗膜が剥がれかけている屋根です。放置してしまえば、木が腐ってしまいますので是非塗ってあげてくださいね！

水切り板金の補修

水切り板金が劣化して朽ちていました！さすがに見栄えが悪いので、水切り板金を補修させて頂きました！板金職人屋さんのきれいに直す技術は流石です‼

１階バルコニーの波板も交換しました！

１階ベランダの屋根も波板が劣化して割れていたので、新しいポリカーボネートに交換いたしました。

四日市市のみな様も、そろそろ外壁塗替えをお考えの四日市市の方、

築10年目に突入した四日市市の方、一度住宅の無料点検を受けて住宅のリフレッシュをしてあげて下さい！

街の屋根やさん四日市店では、1級かわらぶき技能士・1級建築板金技能士・1級塗装技能士を

持った職人さんが在籍するので、どうぞ安心してでご相談下さい。

屋根・外壁が傷んでしまう前に、早期発見・早期補修で、安心した快適な暮らしを四日市市のみな様にお届けしたいと思っております 💕

みな様のご都合に合わせたご提案を提供したいと思いますので、お気軽にお問い合わせくださいね 😊