アパートの屋根・外壁工事は「修繕費」で節税できる？三重県の大家さん必見
2025.05.15
三重県のみなさまこんにちは！！街の屋根やさん四日市店です。本日はアパートや賃貸物件を所有されているオーナー様向けに屋根工事、外壁塗装を行う際の税金対策と「管理会社を通さずにご依頼いただくメリット」について分かりやすくご紹介いたします。三重県内でアパートや賃貸物件を所有の大家様は必…
亀山市の皆様！新しいスタンダードの屋根材は軽量で超高耐久のスーパーガルバリウム鋼板ですよ‼
亀山市の皆さんいつもブログをご覧頂きありがとうございます！街の屋根やさん四日市店です。
今回は最近オススメの屋根材をご紹介します。金属屋根材のスーパーガルバリウム鋼板です。その中でも弊社NO.１はIG工業の「スーパーガルテクト」です。
軽量で超高耐久で断熱材入りとなるため、暑い夏は涼しく冬は暖かく過ごせます！近年の屋根材の新しいスタンダード！！
現在ガルバリウム鋼板の屋根材がリフォーム市場においてNO.１のシェアを誇っております。屋根が軽くなる事から地震の揺れにも強くなりますよ！
屋根葺き替えや住宅リフォームを検討中の亀山市のみな様も、街の屋根やさん四日市店で無料屋根診断をお受け下さいね！
お客様の大切なお家を経験豊富な確かな目で診断し、最適なご提案をご案内しております！('◇')ゞ
飛び込み訪問販売からのご相談も多数お受けしておりますので、安心した診断で納得のいく見積りを無料作成いたします！
１級かわらぶき技能士・１級建築板金技能士・１級塗装技能士が在籍してますので、どうぞ安心してお問合せ下さい‼
お客様のご都合とご要望に合わせたご提案をさせて頂きますよ (^▽^)/
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スーパーガルバリウム鋼板の中でも「スーパーガルテクト」は、金属素材の良い特性を最大限に活かせるように配合して誕生した屋根材になります！
ガルバリウム鋼板の特色
金属なのに錆びにくい 一般的なトタンである亜鉛メッキ鋼板と比べると約４倍の防錆性があります。
金属だから軽い・・・日本瓦の約1/10の軽さも大きな特徴！トタン屋根といえば、雨音が大きくうるさいイメージをもたれている方も多いと思います。
金属部材の下に断熱材が入っているので空間ができ従来の金属屋根材に比べて雨音がしにくいのも特徴です。金属屋根なのに断熱性がよいことになります！
金属の表面の塗装には、遮熱性が高い塗料を採用し、遮熱性がアップしています。
遮熱とは⁉日射による熱を吸収しないように反射することで、塗料にその成分が入っっています。断熱材と遮熱塗料の組み合わせてより夏は涼しく、冬は暖かい室内になります。
金属の表面の塗装には、遮熱性が高い塗料を採用し、遮熱性がアップしています。
遮熱とは⁉日射による熱を吸収しないように反射することで、塗料にその成分が入っっています。断熱材と遮熱塗料の組み合わせてより夏は涼しく、冬は暖かい室内になります。
メンテナンスが不要
雨風から私たちの暮らしを守ってくれている屋根！どうしても経年とともに劣化したり不具合がでてきます。できるだけ、メンテナンスまでの期間が長い屋根材を選びたいものですね。一般的な屋根材はメンテナンスに約10年の周期で屋根塗装が必要ですが、スーパーガルテクトのメーカー保障は15年は再塗装がいりません。さらに強くなったスーパーガルテクトは塩害にも強くなりました。
屋根材が軽い！
一般的な和瓦屋根の重さと比べると約1/10と超軽量です。屋根が軽いことは地震対策にもなっているので、安心できる屋根材といえますね！！
一般的な和瓦屋根の重さと比べると約1/10と超軽量です。屋根が軽いことは地震対策にもなっているので、安心できる屋根材といえますね！！
IG工業「スーパーガルテクト」標準品 塗膜15年／赤錆び20年／穴あき25年
住宅リフォームを全面的に行おうとリフォームプランを立てていました。スレート素材のカラーベストにはアスベスト含有が気になりカバー工法ではなく屋根葺き替え工事にてスーパーガルテクトに葺き替えしました。
鈴鹿市にて住宅リフォーム！屋根をスーパーガルテクトへ屋根葺き替え工事
👆 👆スーパーガルテクトに屋根葺き替え工事を行った施工事例はコチラをクリック👆 👆
スレート屋根材や、アスファルトシングルなどのカバー工法出来る屋根材には、スーパーガルテクトでのカバー工法が葺き替え工事に比べお値打ちにリフォームできます。屋根材の解体費や廃材費がほとんど掛からないためです！
メリットもあります！既存の屋根材と屋根が二重になる事と、断熱材入りのスーパーガルテクトとのダブル効果で、断熱効果がさらに期待出来ますよ！
軽量ですので屋根の重量も心配いりません。
メリットもあります！既存の屋根材と屋根が二重になる事と、断熱材入りのスーパーガルテクトとのダブル効果で、断熱効果がさらに期待出来ますよ！
軽量ですので屋根の重量も心配いりません。
問題のあるニチハパミール屋根材で悩んでいました！ミルフィーユ現象が起こり屋根がボロボロに‼ 重ね葺き【カバー工法】で、IG工業のスーパーガルテクト穴あき25年の保証が付いた金属屋根に致しました。夏も断熱効果が発揮され快適に過ごせています。
四日市にてパミール屋根材がミルフィーユ現象化！重ね葺きでスーパーガルテクトへ
👆👆ニチハパミール屋根からスーパーガルテクトにカバー工法した施工事例はコチラをクリック👆👆
築年数の経過したアスファルトシングルの屋根材が剥がれ雨漏りを引き起こしていました。一部を直しても雨漏りが止まらないと診断され工期も短く済むと言う事で屋根カバー工法によりスーパーガルテクトに致しました。雨漏りも止まり、断熱効果で室内も快適に過ごせております(^_-)-☆
四日市市生桑にて雨漏りしたアスファルトシングルにスーパーガルテクトを使用したカバー工法
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