築40年で初めての雨漏り発生｜複数浸入経路を特定し根本改善が必要な住宅の現地調査事例
2026.04.01
築40年で初めての雨漏り発生｜複数原因が絡む住宅の現地調査 今回ご相談いただいたのは、築40年のお住まいにお住まいのお客様からでした。「これまで一度も雨漏りはなかったが、和室の天井と壁に急にシミが出てきたので見てほしい」とのご連絡をいただき、現地調査にお伺いしました。 実際に確認…
桑名市にてRC構造の陸屋根防水工事をウレタン通気緩衝工法で防水工事致しました
トイレの天井から雨漏りが起きていました！トイレの陸屋根を点検して頂きましたが、RC構造の陸屋根は防水が施して無かったので、ウレタン通気緩衝工法にて防水工事を施工して頂きました雨漏りは止まり安心して過ごしています‼
桑名市 雨漏り修理,防水工事,陸屋根
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨漏り修理,防水工事,陸屋根
- 施工期間
- ３日
- 使用材料
- ダイフレックス ・USウレタンプライマー ・自着シート ・DSカラー ・DSカラー立上り用 ・メッシュUBソフト ・エクセルトップ グレー艶あり
- 施工内容その他
- ウレタン通気緩衝工法
- 工事費用
- ２２万円
防水材をモルタルに混ぜて塗られている簡易的な防水になります！劣化したモルタルやコンクリートの下地処理を行い新しく防水工事を施す事になります。防水工事には、シート防水や、FRP防水、アスファルト防水、ウレタン防水などがございますが、今回はウレタン通気緩衝工法にて防水工事を施工しましたので、防水工事の施工方法についてご紹介していきたいと思います。
雨漏りが起きた下地に対して最適な防水工事です！雨漏りが起きた下地には、水分を含んでおります完全に乾燥させたつもりでも内部には水分が存在している事が多く、密着工法によって防水工事を施すと、内部の水分が太陽熱で水蒸気に変わり下地と防水層の間に気泡ができ膨らんでしまう事があります！
この膨れを防ぐため下地と防水層の間に通気シートを設け内部に溜まった水分や水蒸気を脱気筒を通して外へ排出する仕組みとなっています！
防水層は、このトップコートによって紫外線や雨水から劣化するのを保護していますので、定期的なメンテナンスで、トップコートの塗り替えを行って下さい！そうする事で防水層の耐用年数まで維持する事が出来ます！概ね５年程度がトップコートの塗り替え目安です。
築10年目に突入した桑名市の方、一度無料点検を受けてみてはいかがでしょうか！
街の屋根やさん四日市店では、1級かわらぶき技能士・1級建築板金技能士・1級塗装技能士を
持った職人さんが在籍するので、どうぞ安心してでご相談下さい！(^^♪
屋根や外壁が傷んでしまう前に、早期発見・早期修理で、安心した快適な暮らしを
桑名市のみな様にお届けしたいと思っております 💛
みな様のご都合に合わせたご提案を提供したいと思いますので、お気軽にお問い合わせくださいね! 😊
玄関天井からゲリラ豪雨の時に雨水が多量に降って来ました！弊社防水職人と再度現地調査を行い既存の床材を撤去した所防水は劣化が酷く機能していない状況でした！早急にウレタン防水通気緩衝工法を行い雨漏りは止まり安心致しました！その他全面的に住宅のリフォームも行い現在安心して過ごしています！
四日市市雨漏りしたセキスイハイムのベランダにウレタン防水通気緩衝工法
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