鈴鹿市で折板屋根のカバー工法が完工しました！

街の屋根やさん四日市店です。
以前、現地調査のブログを作成していた鈴鹿市の工場折板屋根の雨漏り案件が、この度無事に完工しました。

今回の工事は、
「既存折板屋根の上にタイトフレームを取り付け、新しい折板屋根を葺く」という正統派のカバー工法。
工場の稼働を止める必要がなく、耐久性も大幅に上がるため、折板屋根では非常に人気の工法です。

雨漏りの原因は前回のブログでも紹介した通り、
折板屋根のジョイント部（重なり部分）の劣化・パッキンの寿命・ビスの緩みでした。

折板屋根は頑丈に見えますが、経年劣化が進むと
「ジョイント」「ボルト」「谷部」からの雨水侵入が発生しやすく、
塗装だけでは止まらないケースが多々あります。

本記事では、調査内容〜施工手順〜完工後の状態まで、専門店ならではの視点で解説します。

1．工事前の折板屋根の状態

■ジョイント部の劣化

折板同士をつなぐ横ジョイントは、最も雨漏りしやすいポイントです。
パッキンは紫外線で硬化し、隙間が生まれると雨水が流れ込んでしまいます。

■ボルトの腐食

折板を固定するボルトも、10〜20年でサビが進行します。
ボルト穴からの雨漏りはよくある症状で、軽微な雨染みから室内天井の大規模剥離まで広がります。

■前回塗装の劣化

以前、他社で折板屋根の塗装が行われていましたが、
ジョイントの不具合までは補修されておらず、雨漏りは止まっていませんでした。

折板屋根は「塗れば治る」という種類の屋根ではなく、
根本の金属構造が傷んでいれば塗装は一時しのぎでしかありません。

2．今回は“正しいカバー工法”を採用

今回の工場は広く、屋根をめくる葺き替えは稼働の停止や費用増につながるため、
最も合理的で耐久性の高い“折板カバー工法”を提案しました。

●折板カバー工法のメリット

• 工場を稼働させたまま施工可能

• 廃材がほとんど出ない

• 既存屋根の上に新しい屋根を乗せるため断熱性もUP

• 耐用年数が20～30年に回復

3．タイトフレーム取付の様子

折板カバー工法の要となるのがこのタイトフレーム。

既存の折板に専用金具を施工し、新しい屋根を支える「骨組み」の役割を果たします。

●タイトフレームのポイント

• 屋根を一切剥がさずに施工可能

• 高強度で、新しい屋根の安定性が増す

• ボルトの貫通部が減るため雨漏りしにくい構造になる

既存折板の山に合わせて、専用金具を1箇所ずつ丁寧に取り付けます。

完工後の状態

完工後は、見違えるように美しい仕上がりになりました。

• 雨漏りの原因であったジョイントは完全に覆われ

• ボルト部の劣化要素もゼロに

• ガルバリウム鋼板で耐久性は大幅向上

• 遮熱性が上がり、夏の屋根温度の軽減も期待できます

工場オーナー様にも
「もっと早く頼めばよかった」
と喜んでいただけました。

6．今回の工事費用の目安（参考価格）

屋根サイズ・形状・使用材料で変動します。

• 折板カバー工法：8,000～12,000円／㎡

• タイトフレーム取付：別途状況により追加

工事前に正確な現場調査を行い、最適なプランをご提案します。

なぜ折板屋根はカバー工法が最適なのか？

折板屋根の大きな特徴は「厚い鉄板」であり、古くても強度が残っていることが多い点です。
そのため、既存屋根を撤去するメリットが少なく、重ねる方が費用対効果が高いのです。

●雨漏りの原因を一気に覆う → 再発しない
●工期が短く、工場を止めない
●耐用年数がリセットされる

折板屋根で最も評価されている工法、それが今回の施工方法です

まとめ｜折板屋根の雨漏りは“部分補修より根本解決”を

鈴鹿市の折板屋根カバー工法は無事完了し、
今後20年は安心できる屋根に生まれ変わりました。

折板屋根はプロでないと原因が特定しにくく、
「塗装したのにまた雨漏りする」
というお悩みも非常に多い屋根です。

街の屋根やさん四日市店では、
工場・倉庫・事業所など法人様の折板屋根工事も多数実績があります。

雨漏り・劣化が気になる方は、お気軽にご相談ください。