街の屋根やさん四日市店について

「街の屋根やさん四日市店」を運営する株式会社匠ホームは、
2005年創業（法人設立2015年）の屋根・外装リフォーム専門店です。

四日市市を中心に、いなべ市・桑名市・鈴鹿市など三重県北部エリアで
年間100件を超える施工実績を誇り、
国家資格保有の職人が現地調査から施工管理まで一貫対応しています。

保有資格：

• 一級かわらぶき技能士（厚生労働大臣認定）

• 一級建築板金技能士（厚生労働大臣認定）

• 一級塗装技能士（厚生労働大臣認定）

屋根修理・葺き替え・漆喰補修・雨樋交換・外壁リフォームまで幅広く対応し、
施工内容に応じて最長で数十年の保証をお付けしています。

天井のシミから始まったご相談

「二階の和室の天井にシミができています。雨漏りでしょうか？」

今回のお客様とのご縁は、この一本のお電話から始まりました。

天井にシミを見つけると、
多くの方が「屋根から雨が漏っているのではないか」と不安になります。

実際、お電話では「屋根材が少し割れている程度ならコーキングで補修してもらえれば十分です。」
というお話もありました。

もちろん、簡単な補修で解決できるのであれば、
それに越したことはありません。

しかし、住まいの不具合は見えている症状だけで判断してしまうと、
本当の原因を見逃してしまうことがあります。

私たち街の屋根やさん四日市店では、
「まず原因を正しく調べること」を何より大切にしています。

そこで当日中に現地へお伺いし、
屋根・天井裏・外壁・雨樋など建物全体を調査させていただきました。

現地調査で判明した本当の原因

屋根へ上がって確認すると、

屋根材は築約50年のカラーベスト屋根で、

約20年前に一度塗装メンテナンスが行われていました。

長年、紫外線や風雨の影響を受けていたため、

塗膜の劣化や屋根材の防水性能低下は確認できました。

しかし、天井のシミと一致するような大きな破損や、

そこから直接雨水が侵入している形跡は見当たりませんでした。

そこで屋根裏を詳しく確認したところ、

原因は別のところにありました。

屋根裏全体に湿気がこもり、

木部には結露が発生した跡が確認されたのです。

さらに和室の目透かし天井や壁紙にも、

結露による水分が流れた形跡が残っていました。

つまり、お客様が心配されていた「雨漏り」ではなく、

「屋根裏の結露」が天井のシミを発生させていたのです。

結露を招いた屋根裏の換気不足

結露というと冬場の窓ガラスを思い浮かべる方が多いと思います。

しかし実際には、屋根裏でも同じ現象が起こっています。

料理や入浴、洗濯、人の呼吸などで発生した湿気は天井裏へ上昇します。

本来なら、小屋裏換気口や棟換気などから外へ排出されますが、

今回のお住まいには十分な換気設備がありませんでした。

さらに屋根勾配は約2.5寸勾配。

比較的緩やかな屋根形状のため、

空気が流れにくく、湿気が屋根裏へ滞留しやすい条件が重なっていました。

その結果、湿気が冷えた野地板（屋根材の下地）に触れて水滴となり、

結露が発生していたのです。

結露は目に見えない場所で進行するため、

放置すると野地板や垂木の腐食、カビの発生、断熱材の性能低下など、

住まい全体へ大きな影響を与える可能性があります。

単純な雨漏り補修では、この問題は解決できません。

だからこそ、私たちは「なぜシミができたのか」という根本原因まで調査し、

お客様へご説明しました。

今回ご提案した工事内容

調査結果をもとに、今回は次の工事をご提案しました。

・屋根カバー工法
・雨樋交換
・軒天塗装
・軒天換気口新設

屋根カバー工法とは、既存の屋根を撤去せず、

その上から防水シート（ルーフィング）と新しい屋根材を施工する工法です。

「ルーフィング」とは屋根材の下に施工される防水シートのことで、

万が一屋根材の隙間から雨水が侵入しても

建物内部へ水が入らないようにする重要な役割を担っています。

また、屋根工事と同時に雨樋交換を行うことで、

足場を有効活用でき、将来的なメンテナンスコストを抑えられるメリットもあります。

足場を有効活用した追加工事のご提案

工事前、お客様から

「雨戸も塗装できますか？」

とご相談をいただきました。

確認すると、戸袋に鏡板がない仕様のため、

一番外側に収納される雨戸だけが紫外線を受け続け、大きく色褪せていました。

ここで私たちは一つご提案しました。

今回、

・新しい屋根
・新しい雨樋
・軒天塗装
・雨戸塗装

まで施工すると、今度は外壁だけが古く見えてしまう可能性があります。

また、数年後に外壁塗装を行えば、

再び足場費用が必要になります。

そのことをご説明したところ、お客様も

「それなら今一緒にやっておいた方がいいですね。」

とご納得いただき、

その場で外壁塗装も追加でご依頼いただきました。

私たちは工事を増やすことが目的ではありません。

将来、「あの時一緒にやれば良かった」と後悔されないよう、

長期的な視点でご提案することを大切にしています。

屋根カバー工法工事開始

ご契約後、工事日程を調整し、安全足場を設置して屋根カバー工法工事が始まりました。

施工期間は24日間。

まずは安全な作業を行うため足場を設置し、

屋根カバー工法から工事を開始しました。

高耐久ルーフィングを丁寧に敷設し、防水性能を大幅に向上させます。

その後、新しい屋根材を一枚一枚施工し、

住まいをこれから先も雨風から守る丈夫な屋根へと生まれ変わらせていきました。

施工途中には台風の接近もありましたが、

仮設竪樋の設置や足場ネットの柱巻き養生を行い、

安全を最優先に対応しました。

工期よりも、お客様のお住まいを守ることを優先した判断です。

外壁塗装工事と軒天換気口の新設

屋根工事と並行して進めたのが外壁塗装です。

使用した塗料は、高耐久シリコン塗料。

紫外線や雨風から外壁を長期間保護し、美観と耐久性の向上が期待できます。

また、今回の工事で私たちが特にこだわったのが「軒天換気口」の新設です。

軒天換気口とは、軒天部分から屋根裏へ新鮮な空気を取り込み、

湿気を排出しやすくするための換気設備です。

完成後にはほとんど目立たない設備ですが、

今回の結露対策として非常に重要な役割を果たします。

見える部分を美しくするだけでなく、見えない部分の環境まで改善する。

それこそが、本当の意味で住まいを

長持ちさせるリフォームだと私たちは考えています。

次回予告

次回は、雨戸塗装・付帯部の仕上げ・物置塗装・外構塗装の様子、

そして工事完了後のお住まいがどのように生まれ変わったのかをご紹介いたします。

工事完了間際には、お客様から新たに物置や外構塗装までご依頼いただきました。

それは、私たちの仕事を評価していただけた証であり、何より嬉しい出来事でした。

ぜひ後編もご覧ください。